← رجوع
4,500المساحة 972 m² سعر المتر OMR 5 النوع Residential الولاية Al Wusta الموقع Mahut المرجع BY3007 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
4,500
Residentialbayut.om
6.7/10
BY3007
Residential Land For Sale in Mahut, Al Wusta
Mahut, Al Wusta
4,500OMR 5/m² · 972 m²
6.7/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Mahut, Al Wusta · Al Wusta · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Al Wusta · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
972 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 5,832
متوسط
OMR 9,720
أعلى
OMR 20,412
بناءً على بيانات الولاية · 10 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 5,475
+21.7%
أساسي
OMR 6,612
+46.9%
متفائل
OMR 7,247
+61.0%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Mahut, Al Wusta. 972 m²
972 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٤٬٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
4,500OMR 5/m² · 972 m²
ibana · BY3007
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 247,500
إيجار/سنة
OMR 17,325
القيمة بعد 5س
OMR 363,659
إيجار 5س
OMR 86,625
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 202,784
Al Wusta — نبذة عن الولاية
OMR 5/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
169
عروض نشطة
6.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
