← رجوع
23,500المساحة 600 m² سعر المتر OMR 39 النوع Residential الولاية Al Batinah الموقع Barka المرجع BY692 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
23,500
Residentialbayut.om
6.7/10
BY692
Residential Land For Sale in Barka, Al Batinah
Barka, Al Batinah
23,500OMR 39/m² · 600 m²
6.7/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Barka, Al Batinah · Al Batinah · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Al Batinah · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
600 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 13,800
متوسط
OMR 18,600
أعلى
OMR 24,000
بناءً على بيانات الحي · 31 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 28,591
+21.7%
أساسي
OMR 34,529
+46.9%
متفائل
OMR 37,847
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Barka, Al Batinah. 600 m²
600 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٣٬٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
23,500OMR 39/m² · 600 m²
ibana · BY692
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 173,500
إيجار/سنة
OMR 12,145
القيمة بعد 5س
OMR 254,928
إيجار 5س
OMR 60,725
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 142,153
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 39/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
7164
عروض نشطة
6.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
