← رجوع
26,000المساحة 600 m² سعر المتر OMR 43 النوع Residential الولاية Al Batinah الموقع Nakhl المرجع BY966 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
26,000
Residentialbayut.om
6.7/10
BY966
Residential Land For Sale in Nakhl, Al Batinah
Nakhl, Al Batinah
26,000OMR 43/m² · 600 m²
6.7/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Nakhl, Al Batinah · Al Batinah · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Al Batinah · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
600 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 8,400
متوسط
OMR 13,200
أعلى
OMR 21,000
بناءً على بيانات الولاية · 22 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 31,633
+21.7%
أساسي
OMR 38,203
+46.9%
متفائل
OMR 41,873
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Nakhl, Al Batinah. 600 m²
600 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٦٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
26,000OMR 43/m² · 600 m²
ibana · BY966
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 176,000
إيجار/سنة
OMR 12,320
القيمة بعد 5س
OMR 258,602
إيجار 5س
OMR 61,600
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 144,202
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 43/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
7164
عروض نشطة
6.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
