← رجوع
11,000المساحة 1,250 m² سعر المتر OMR 9 النوع Residential الولاية Al Batinah الموقع Al Masn'a المرجع BY973 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
11,000
Residentialbayut.om
6.8/10
BY973
Residential Land For Sale in Al Masn'a, Al Batinah
Al Masn'a, Al Batinah
11,000OMR 9/m² · 1,250 m²
6.8/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Al Masn'a, Al Batinah · Al Batinah · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Al Batinah · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)6/10
1,250 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 10,000
متوسط
OMR 12,500
أعلى
OMR 20,000
بناءً على بيانات الحي · 10 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 13,383
+21.7%
أساسي
OMR 16,163
+46.9%
متفائل
OMR 17,716
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Masn'a, Al Batinah. 1250 m²
1250 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١١٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
11,000OMR 9/m² · 1,250 m²
ibana · BY973
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 323,500
إيجار/سنة
OMR 22,645
القيمة بعد 5س
OMR 475,328
إيجار 5س
OMR 113,225
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 265,053
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 9/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
7164
عروض نشطة
6.8/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
