← رجوع
115,000المساحة 1,216 m² سعر المتر OMR 95 النوع Industrial الولاية Al Batinah الموقع As Saqsuq المرجع OR0ZJVp الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
115,000
Industrialomanreal.com
5.4/10
OR0ZJVp
Industrial Land in As Saqsuq, Barka
As Saqsuq, Al Batinah
115,000OMR 95/m² · 1,216 m²
5.4/10
ibana Score: Fair
Industrial Land in As Saqsuq, Barka · Al Batinah · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)8/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
1,216 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 111,872
متوسط
OMR 115,520
أعلى
OMR 136,192
بناءً على بيانات الحي · 95 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 139,915
+21.7%
أساسي
OMR 168,973
+46.9%
متفائل
OMR 185,209
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in As Saqsuq, Al Batinah. 1216 m²
1216 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١١٥٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
115,000OMR 95/m² · 1,216 m²
ibana · OR0ZJVp
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 419,000
إيجار/سنة
OMR 29,330
القيمة بعد 5س
OMR 615,648
إيجار 5س
OMR 146,650
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 343,298
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 95/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
111
عروض نشطة
5.4/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
