← رجوع
10,000المساحة 501 m² سعر المتر OMR 20 النوع Industrial الولاية Al Batinah الموقع Al Khaburah المرجع OR1qgdO الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
10,000
Industrialomanreal.com
6/10
OR1qgdO
Industrial Land in Al Khaburah, Al Khaburah
Al Khaburah, Al Batinah
10,000OMR 20/m² · 501 m²
6/10
ibana Score: Fair
Industrial Land in Al Khaburah, Al Khaburah · Al Batinah · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
501 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 11,523
متوسط
OMR 24,549
أعلى
OMR 33,567
بناءً على بيانات الحي · 49 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 12,167
+21.7%
أساسي
OMR 14,693
+46.9%
متفائل
OMR 16,105
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Al Khaburah, Al Batinah. 501 m²
501 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
10,000OMR 20/m² · 501 m²
ibana · OR1qgdO
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 135,250
إيجار/سنة
OMR 9,468
القيمة بعد 5س
OMR 198,727
إيجار 5س
OMR 47,338
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 110,814
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 20/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
111
عروض نشطة
6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
