← رجوع
110,000المساحة 981 m² سعر المتر OMR 112 النوع Industrial الولاية Al Batinah الموقع As Saqsuq المرجع OR1xyEa الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
110,000
Industrialomanreal.com
5/10
OR1xyEa
Industrial Land in As Saqsuq, Barka
As Saqsuq, Al Batinah
110,000OMR 112/m² · 981 m²
5/10
ibana Score: Fair
Industrial Land in As Saqsuq, Barka · Al Batinah · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)7/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
981 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 90,252
متوسط
OMR 93,195
أعلى
OMR 109,872
بناءً على بيانات الحي · 95 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 133,832
+21.7%
أساسي
OMR 161,626
+46.9%
متفائل
OMR 177,156
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in As Saqsuq, Al Batinah. 981 m²
981 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١١٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
110,000OMR 112/m² · 981 m²
ibana · OR1xyEa
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 355,250
إيجار/سنة
OMR 24,868
القيمة بعد 5س
OMR 521,979
إيجار 5س
OMR 124,338
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 291,066
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 112/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
111
عروض نشطة
5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
