← رجوع
10,000المساحة 1,427 m² سعر المتر OMR 7 النوع Agricultural الولاية Al Batinah الموقع Al Khaburah المرجع OR1A010 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
10,000
Agriculturalomanreal.com
6.2/10
OR1A010
Farm in Al Khaburah, Al Khaburah
Al Khaburah, Al Batinah
10,000OMR 7/m² · 1,427 m²
6.2/10
ibana Score: Fair
Farm in Al Khaburah, Al Khaburah · Al Batinah · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)6/10
1,427 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 18,551
متوسط
OMR 19,978
أعلى
OMR 22,832
بناءً على بيانات الحي · 14 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 12,167
+21.7%
أساسي
OMR 14,693
+46.9%
متفائل
OMR 16,105
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Al Khaburah, Al Batinah. 1427 m²
1427 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
10,000OMR 7/m² · 1,427 m²
ibana · OR1A010
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 366,750
إيجار/سنة
OMR 25,673
القيمة بعد 5س
OMR 538,876
إيجار 5س
OMR 128,363
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 300,489
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 7/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
179
عروض نشطة
6.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
