← رجوع
70,000المساحة 8,708 m² سعر المتر OMR 8 النوع Agricultural الولاية Al Batinah الموقع Suwaiq المرجع TP5660 الحالة متاح المصدر tibiaan.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
70,000
Agriculturaltibiaan.com
7/10
TP5660
Agricultural Land for Sale in Suwaiq
Suwaiq, Al Batinah
70,000OMR 8/m² · 8,708 m²
7/10
ibana Score: Good
Agricultural Land for Sale in Suwaiq · Al Batinah · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Al Batinah · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
8,708 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 87,080
متوسط
OMR 121,912
أعلى
OMR 156,744
بناءً على بيانات الولاية · 14 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 85,166
+21.7%
أساسي
OMR 102,853
+46.9%
متفائل
OMR 112,736
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Suwaiq, Al Batinah. 8708 m²
8708 m²Landtibiaan.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٧٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
70,000OMR 8/m² · 8,708 m²
ibana · TP5660
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 2,247,000
إيجار/سنة
OMR 157,290
القيمة بعد 5س
OMR 3,301,580
إيجار 5س
OMR 786,450
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 1,841,030
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 8/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
179
عروض نشطة
7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
