← رجوع
190,000المساحة 10,181 m² سعر المتر OMR 19 النوع Commercial الولاية Other الموقع Al Buraymi المرجع OR1qmrR الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
190,000
Commercialomanreal.com
6.5/10
OR1qmrR
Commercial Land in Al Buraymi, Al Buraymi
Al Buraymi, Other
190,000OMR 19/m² · 10,181 m²
6.5/10
ibana Score: Good
Commercial Land in Al Buraymi, Al Buraymi · Other · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Other
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
10,181 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 335,973
متوسط
OMR 407,240
أعلى
OMR 570,136
بناءً على بيانات الحي · 40 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 231,164
+21.7%
أساسي
OMR 279,172
+46.9%
متفائل
OMR 305,997
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Al Buraymi, Other. 10181 m²
10181 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٩٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
190,000OMR 19/m² · 10,181 m²
ibana · OR1qmrR
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 2,735,250
إيجار/سنة
OMR 191,468
القيمة بعد 5س
OMR 4,018,980
إيجار 5س
OMR 957,338
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 2,241,067
Other — نبذة عن الولاية
OMR 19/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
31
عروض نشطة
6.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
