← رجوع
195,000المساحة 400 m² سعر المتر OMR 488 النوع Commercial الولاية Other الموقع Al Mawalah South المرجع TPS628 الحالة متاح المصدر tibiaan.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #319 (Block 347) حي القطعة Al Mawaleh South مساحة القطعة (GIS) 400 m²
195,000
Commercialtibiaan.com
3.4/10
TPS628
Land for Sale in Mawaleh
Al Mawalah South, Other
195,000OMR 488/m² · 400 m²
3.4/10
ibana Score: Below Average
Land for Sale in Mawaleh · Other · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)1/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Other · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
400 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #319 · حوض 347 · Al Mawaleh South · 400 m² (GIS)
🌊
خطر فيضان منخفض
هذه القطعة على بعد 300م-1كم من مجرى وادي
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 96,000
متوسط
OMR 147,200
أعلى
OMR 195,200
بناءً على بيانات الحي · 368 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 237,247
+21.7%
أساسي
OMR 286,519
+46.9%
متفائل
OMR 314,049
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Al Mawalah South, Other. 400 m²
400 m²Landtibiaan.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٩٥٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
195,000OMR 488/m² · 400 m²
ibana · TPS628
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 295,000
إيجار/سنة
OMR 20,650
القيمة بعد 5س
OMR 433,452
إيجار 5س
OMR 103,250
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 241,702
Other — نبذة عن الولاية
OMR 488/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
31
عروض نشطة
3.4/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
