← رجوع
120,000المساحة 500 m² سعر المتر OMR 240 النوع Commercial الولاية Other الموقع Al Mawalah South المرجع TPS706 الحالة متاح المصدر tibiaan.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #741 (Block 345) حي القطعة Al Mawaleh South مساحة القطعة (GIS) 400 m²
120,000
Commercialtibiaan.com
3.7/10
TPS706
Commercial residential Land for sale in Al Mawaleh South
Al Mawalah South, Other
120,000OMR 240/m² · 500 m²
3.7/10
ibana Score: Below Average
Commercial residential Land for sale in Al Mawaleh South · Other · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)2/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Other · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
500 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #741 · حوض 345 · Al Mawaleh South · 400 m² (GIS)
🌊
خطر فيضان مرتفع
هذه القطعة على بعد أقل من 100م من مجرى وادي
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 120,000
متوسط
OMR 184,000
أعلى
OMR 244,000
بناءً على بيانات الحي · 368 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 145,998
+21.7%
أساسي
OMR 176,319
+46.9%
متفائل
OMR 193,261
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Al Mawalah South, Other. 500 m²
500 m²Landtibiaan.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٢٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
120,000OMR 240/m² · 500 m²
ibana · TPS706
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 245,000
إيجار/سنة
OMR 17,150
القيمة بعد 5س
OMR 359,985
إيجار 5س
OMR 85,750
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 200,735
Other — نبذة عن الولاية
OMR 240/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
31
عروض نشطة
3.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
