← رجوع
21,000المساحة 1,000 m² سعر المتر OMR 21 النوع Industrial الولاية Al Batinah الموقع Al Musanaah المرجع OR1xyrR الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
21,000
Industrialomanreal.com
6.2/10
OR1xyrR
Industrial Land in Al Musanaah, Tawi Sayf
Al Musanaah, Al Batinah
21,000OMR 21/m² · 1,000 m²
6.2/10
ibana Score: Fair
Industrial Land in Al Musanaah, Tawi Sayf · Al Batinah · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)6/10
1,000 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 25,000
متوسط
OMR 37,000
أعلى
OMR 50,000
بناءً على بيانات الحي · 37 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 25,550
+21.7%
أساسي
OMR 30,856
+46.9%
متفائل
OMR 33,821
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Al Musanaah, Al Batinah. 1000 m²
1000 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢١٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
21,000OMR 21/m² · 1,000 m²
ibana · OR1xyrR
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 271,000
إيجار/سنة
OMR 18,970
القيمة بعد 5س
OMR 398,188
إيجار 5س
OMR 94,850
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 222,038
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 21/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
111
عروض نشطة
6.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
