← رجوع
20,000المساحة 2,309 m² سعر المتر OMR 9 النوع Agricultural الولاية Al Batinah الموقع Hillat Al Kahahil المرجع OR1xzVR الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
20,000
Agriculturalomanreal.com
6.4/10
OR1xzVR
Farm in Hillat Al Kahahil, Saham
Hillat Al Kahahil, Al Batinah
20,000OMR 9/m² · 2,309 m²
6.4/10
ibana Score: Fair
Farm in Hillat Al Kahahil, Saham · Al Batinah · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)8/10
2,309 m² — قطعة واسعة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 23,090
متوسط
OMR 32,326
أعلى
OMR 41,562
بناءً على بيانات الولاية · 14 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 24,333
+21.7%
أساسي
OMR 29,387
+46.9%
متفائل
OMR 32,210
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Hillat Al Kahahil, Al Batinah. 2309 m²
2309 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
20,000OMR 9/m² · 2,309 m²
ibana · OR1xzVR
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 597,250
إيجار/سنة
OMR 41,808
القيمة بعد 5س
OMR 877,556
إيجار 5س
OMR 209,038
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 489,344
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 9/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
179
عروض نشطة
6.4/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
