← رجوع
70,000المساحة 1,262 m² سعر المتر OMR 55 النوع Industrial الولاية Al Batinah الموقع As Suwayq المرجع OR24D1W الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
70,000
Industrialomanreal.com
6.1/10
OR24D1W
Industrial Land in As Suwayq, As Suwayq
As Suwayq, Al Batinah
70,000OMR 55/m² · 1,262 m²
6.1/10
ibana Score: Fair
Industrial Land in As Suwayq, As Suwayq · Al Batinah · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
1,262 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 44,170
متوسط
OMR 50,480
أعلى
OMR 65,624
بناءً على بيانات الحي · 40 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 85,166
+21.7%
أساسي
OMR 102,853
+46.9%
متفائل
OMR 112,736
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in As Suwayq, Al Batinah. 1262 m²
1262 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٧٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
70,000OMR 55/m² · 1,262 m²
ibana · OR24D1W
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 385,500
إيجار/سنة
OMR 26,985
القيمة بعد 5س
OMR 566,426
إيجار 5س
OMR 134,925
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 315,851
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 55/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
111
عروض نشطة
6.1/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
