← رجوع
77,000المساحة 4,444 m² سعر المتر OMR 17 النوع Agricultural الولاية Al Batinah الموقع Al Qurayhah المرجع OR2qMyV الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
77,000
Agriculturalomanreal.com
6.3/10
OR2qMyV
Farm in Al Qurayhah, Barka
Al Qurayhah, Al Batinah
77,000OMR 17/m² · 4,444 m²
6.3/10
ibana Score: Fair
Farm in Al Qurayhah, Barka · Al Batinah · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)7/10
4,444 m² — قطعة واسعة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 48,884
متوسط
OMR 75,548
أعلى
OMR 75,548
بناءً على بيانات الحي · 17 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 93,682
+21.7%
أساسي
OMR 113,138
+46.9%
متفائل
OMR 124,009
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Al Qurayhah, Al Batinah. 4444 m²
4444 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٧٧٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
77,000OMR 17/m² · 4,444 m²
ibana · OR2qMyV
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 1,188,000
إيجار/سنة
OMR 83,160
القيمة بعد 5س
OMR 1,745,562
إيجار 5س
OMR 415,800
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 973,362
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 17/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
179
عروض نشطة
6.3/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
