← رجوع
130,000المساحة 11,500 m² سعر المتر OMR 11 النوع Agricultural الولاية Al Batinah الموقع Al Qurayhah المرجع OR349e1 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
130,000
Agriculturalomanreal.com
6.5/10
OR349e1
Farm in Al Qurayhah, Barka
Al Qurayhah, Al Batinah
130,000OMR 11/m² · 11,500 m²
6.5/10
ibana Score: Good
Farm in Al Qurayhah, Barka · Al Batinah · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
11,500 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 126,500
متوسط
OMR 195,500
أعلى
OMR 195,500
بناءً على بيانات الحي · 17 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 158,165
+21.7%
أساسي
OMR 191,013
+46.9%
متفائل
OMR 209,366
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Al Qurayhah, Al Batinah. 11500 m²
11500 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٣٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
130,000OMR 11/m² · 11,500 m²
ibana · OR349e1
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 3,005,000
إيجار/سنة
OMR 210,350
القيمة بعد 5س
OMR 4,415,331
إيجار 5س
OMR 1,051,750
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 2,462,081
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 11/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
179
عروض نشطة
6.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
