← رجوع
54,000المساحة 2,700 m² سعر المتر OMR 20 النوع Agricultural الولاية Al Batinah الموقع As Saqsuq المرجع OR42Ekn الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
54,000
Agriculturalomanreal.com
6.3/10
OR42Ekn
Farm in As Saqsuq, Barka
As Saqsuq, Al Batinah
54,000OMR 20/m² · 2,700 m²
6.3/10
ibana Score: Fair
Farm in As Saqsuq, Barka · Al Batinah · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)7/10
2,700 m² — قطعة واسعة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 27,000
متوسط
OMR 37,800
أعلى
OMR 48,600
بناءً على بيانات الولاية · 14 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 65,699
+21.7%
أساسي
OMR 79,344
+46.9%
متفائل
OMR 86,968
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in As Saqsuq, Al Batinah. 2700 m²
2700 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٥٤٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
54,000OMR 20/m² · 2,700 m²
ibana · OR42Ekn
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 729,000
إيجار/سنة
OMR 51,030
القيمة بعد 5س
OMR 1,071,140
إيجار 5س
OMR 255,150
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 597,290
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 20/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
179
عروض نشطة
6.3/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
