← رجوع
120,000المساحة 15,500 m² سعر المتر OMR 8 النوع Agricultural الولاية Al Amerat الموقع Al Amrat المرجع OR42b04 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #3917 (Block 405) حي القطعة Al Amrat مساحة القطعة (GIS) 15,500 m²
120,000
Agriculturalomanreal.com
7.7/10
OR42b04
Farm in Al Amrat, Al Marazih
Al Amrat, Al Amerat
120,000OMR 8/m² · 15,500 m²
7.7/10
ibana Score: Good
Farm in Al Amrat, Al Marazih · Al Amerat · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)3/10
Al Amerat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)9/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
15,500 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #3917 · حوض 405 · Al Amrat · 15,500 m² (GIS)
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 124,000
متوسط
OMR 186,000
أعلى
OMR 294,500
بناءً على بيانات الولاية · 12 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 145,998
+21.7%
أساسي
OMR 176,319
+46.9%
متفائل
OMR 193,261
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Al Amrat, Al Amerat. 15500 m²
15500 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٢٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
120,000OMR 8/m² · 15,500 m²
ibana · OR42b04
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 3,995,000
إيجار/سنة
OMR 279,650
القيمة بعد 5س
OMR 5,869,966
إيجار 5س
OMR 1,398,250
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 3,273,216
Al Amerat — نبذة عن الولاية
OMR 8/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
9
عروض نشطة
7.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
