← رجوع
500المساحة 3,642 m² سعر المتر — النوع Agricultural الولاية Al Batinah الموقع Al Musanaah المرجع OR8bYYv الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
500
Agriculturalomanreal.com
6.4/10
OR8bYYv
Farm in Al Musanaah, Al Maraghah
Al Musanaah, Al Batinah
500· 3,642 m²
6.4/10
ibana Score: Fair
Farm in Al Musanaah, Al Maraghah · Al Batinah · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
لا توجد بيانات مساحة للمقارنة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)8/10
3,642 m² — قطعة واسعة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 29,136
متوسط
OMR 36,420
أعلى
OMR 43,704
بناءً على بيانات الحي · 10 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 608
+21.6%
أساسي
OMR 735
+47.0%
متفائل
OMR 805
+61.0%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Al Musanaah, Al Batinah. 3642 m²
3642 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
500· 3,642 m²
ibana · OR8bYYv
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 911,000
إيجار/سنة
OMR 63,770
القيمة بعد 5س
OMR 1,338,558
إيجار 5س
OMR 318,850
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 746,408
Al Batinah — نبذة عن الولاية
—
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
179
عروض نشطة
6.4/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
