← رجوع
500المساحة 1,275 m² سعر المتر — النوع Industrial الولاية Al Batinah الموقع Saham المرجع ORVKoQD الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
500
Industrialomanreal.com
6.2/10
ORVKoQD
Industrial Land in Saham, Al Fulayj
Saham, Al Batinah
500· 1,275 m²
6.2/10
ibana Score: Fair
Industrial Land in Saham, Al Fulayj · Al Batinah · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
لا توجد بيانات مساحة للمقارنة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)6/10
1,275 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 19,125
متوسط
OMR 34,425
أعلى
OMR 45,900
بناءً على بيانات الحي · 27 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 608
+21.6%
أساسي
OMR 735
+47.0%
متفائل
OMR 805
+61.0%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Saham, Al Batinah. 1275 m²
1275 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
500· 1,275 m²
ibana · ORVKoQD
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 319,250
إيجار/سنة
OMR 22,348
القيمة بعد 5س
OMR 469,083
إيجار 5س
OMR 111,738
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 261,570
Al Batinah — نبذة عن الولاية
—
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
111
عروض نشطة
6.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
