← رجوع
18,000المساحة 1,700 m² سعر المتر OMR 11 النوع Residential الولاية Dhofar الموقع Thumrait المرجع BY1757 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
18,000
Residentialbayut.om
6.8/10
BY1757
Residential Land For Sale in Thumrait, Dhofar
Thumrait, Dhofar
18,000OMR 11/m² · 1,700 m²
6.8/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Thumrait, Dhofar · Dhofar · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Dhofar · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)6/10
1,700 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 34,000
متوسط
OMR 51,000
أعلى
OMR 93,500
بناءً على بيانات الولاية · 30 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 21,900
+21.7%
أساسي
OMR 26,448
+46.9%
متفائل
OMR 28,989
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Thumrait, Dhofar. 1700 m²
1700 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٨٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
18,000OMR 11/m² · 1,700 m²
ibana · BY1757
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 443,000
إيجار/سنة
OMR 31,010
القيمة بعد 5س
OMR 650,912
إيجار 5س
OMR 155,050
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 362,962
Dhofar — نبذة عن الولاية
OMR 11/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
1047
عروض نشطة
6.8/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
