← رجوع
85,000المساحة 1,000 m² سعر المتر OMR 85 النوع Residential الولاية Dhofar الموقع Salalah المرجع BY1793 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
85,000
Residentialbayut.om
6/10
BY1793
Residential Land For Sale in Salalah, Dhofar
Salalah, Dhofar
85,000OMR 85/m² · 1,000 m²
6/10
ibana Score: Fair
Residential Land For Sale in Salalah, Dhofar · Dhofar · Residential
💰
قيمة السعر (35%)8/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Dhofar · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
1,000 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 26,000
متوسط
OMR 47,000
أعلى
OMR 56,000
بناءً على بيانات الحي · 47 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 103,415
+21.7%
أساسي
OMR 124,893
+46.9%
متفائل
OMR 136,893
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Salalah, Dhofar. 1000 m²
1000 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٨٥٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
85,000OMR 85/m² · 1,000 m²
ibana · BY1793
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 335,000
إيجار/سنة
OMR 23,450
القيمة بعد 5س
OMR 492,225
إيجار 5س
OMR 117,250
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 274,475
Dhofar — نبذة عن الولاية
OMR 85/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
1047
عروض نشطة
6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
