← رجوع
34,000المساحة 1,200 m² سعر المتر OMR 28 النوع Residential الولاية Dhofar الموقع Taqah المرجع BY1886 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
34,000
Residentialbayut.om
6.8/10
BY1886
Residential Land For Sale in Taqah, Dhofar
Taqah, Dhofar
34,000OMR 28/m² · 1,200 m²
6.8/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Taqah, Dhofar · Dhofar · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Dhofar · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)6/10
1,200 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 24,000
متوسط
OMR 36,000
أعلى
OMR 66,000
بناءً على بيانات الولاية · 30 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 41,366
+21.7%
أساسي
OMR 49,957
+46.9%
متفائل
OMR 54,757
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Taqah, Dhofar. 1200 m²
1200 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٤٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
34,000OMR 28/m² · 1,200 m²
ibana · BY1886
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 334,000
إيجار/سنة
OMR 23,380
القيمة بعد 5س
OMR 490,756
إيجار 5س
OMR 116,900
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 273,656
Dhofar — نبذة عن الولاية
OMR 28/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
1047
عروض نشطة
6.8/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
