← رجوع
220,000المساحة 690 m² سعر المتر OMR 319 النوع Residential الولاية Bausher الموقع Bausher المرجع OR0014n الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
220,000
Residentialomanreal.com
4.3/10
OR0014n
Residential Land in Bausher, Muscat
Bausher, Bausher
220,000OMR 319/m² · 690 m²
4.3/10
ibana Score: Below Average
Residential Land in Bausher, Muscat · Bausher · Residential
💰
قيمة السعر (35%)2/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)5/10
Bausher
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
690 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 105,570
متوسط
OMR 137,310
أعلى
OMR 168,360
بناءً على بيانات الحي · 199 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 267,664
+21.7%
أساسي
OMR 323,252
+46.9%
متفائل
OMR 354,312
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Bausher, Bausher. 690 m²
690 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٢٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
220,000OMR 319/m² · 690 m²
ibana · OR0014n
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 392,500
إيجار/سنة
OMR 27,475
القيمة بعد 5س
OMR 576,711
إيجار 5س
OMR 137,375
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 321,586
Bausher — نبذة عن الولاية
OMR 319/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
1120
عروض نشطة
4.3/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
