← رجوع
65,000المساحة 7,676 m² سعر المتر OMR 8 النوع Agricultural الولاية Qurayyat الموقع Al Hajir المرجع OR00GD7 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #367 (Block ) حي القطعة al Hajir مساحة القطعة (GIS) 7,440 m²
65,000
Agriculturalomanreal.com
6.6/10
OR00GD7
Farm in Al Hajir, Muscat
Al Hajir, Qurayyat
65,000OMR 8/m² · 7,676 m²
6.6/10
ibana Score: Good
Farm in Al Hajir, Muscat · Qurayyat · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
7,676 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #367 · حوض · al Hajir · 7,440 m² (GIS)
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 61,408
متوسط
OMR 69,084
أعلى
OMR 145,844
بناءً على بيانات الولاية · 9 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 79,082
+21.7%
أساسي
OMR 95,506
+46.9%
متفائل
OMR 104,683
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Al Hajir, Qurayyat. 7676 m²
7676 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٦٥٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
65,000OMR 8/m² · 7,676 m²
ibana · OR00GD7
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 1,984,000
إيجار/سنة
OMR 138,880
القيمة بعد 5س
OMR 2,915,147
إيجار 5س
OMR 694,400
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 1,625,547
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 8/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
7
عروض نشطة
6.6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
