← رجوع
60,000المساحة 7,000 m² سعر المتر OMR 9 النوع Agricultural الولاية Qurayyat الموقع Al Mazari المرجع ORd7lJb الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #133 (Block ) حي القطعة al Mazari مساحة القطعة (GIS) 1,757 m²
60,000
Agriculturalomanreal.com
6.6/10
ORd7lJb
Farm in Al Mazari, Muscat
Al Mazari, Qurayyat
60,000OMR 9/m² · 7,000 m²
6.6/10
ibana Score: Good
Farm in Al Mazari, Muscat · Qurayyat · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
7,000 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #133 · حوض · al Mazari · 1,757 m² (GIS)
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 56,000
متوسط
OMR 63,000
أعلى
OMR 133,000
بناءً على بيانات الولاية · 9 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 72,999
+21.7%
أساسي
OMR 88,160
+46.9%
متفائل
OMR 96,631
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Al Mazari, Qurayyat. 7000 m²
7000 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٦٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
60,000OMR 9/m² · 7,000 m²
ibana · ORd7lJb
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 1,810,000
إيجار/سنة
OMR 126,700
القيمة بعد 5س
OMR 2,659,484
إيجار 5س
OMR 633,500
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 1,482,984
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 9/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
7
عروض نشطة
6.6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
