← رجوع
45,000المساحة 4,823 m² سعر المتر OMR 9 النوع Agricultural الولاية Qurayyat الموقع Al Misfa المرجع OR1qxo0 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #253 (Block ) حي القطعة al Misfa مساحة القطعة (GIS) 5,665 m²
45,000
Agriculturalomanreal.com
6.5/10
OR1qxo0
Farm in Al Misfa, Muscat
Al Misfa, Qurayyat
45,000OMR 9/m² · 4,823 m²
6.5/10
ibana Score: Good
Farm in Al Misfa, Muscat · Qurayyat · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)8/10
4,823 m² — قطعة واسعة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #253 · حوض · al Misfa · 5,665 m² (GIS)
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 38,584
متوسط
OMR 43,407
أعلى
OMR 91,637
بناءً على بيانات الولاية · 9 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 54,749
+21.7%
أساسي
OMR 66,120
+46.9%
متفائل
OMR 72,473
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Al Misfa, Qurayyat. 4823 m²
4823 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٤٥٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
45,000OMR 9/m² · 4,823 m²
ibana · OR1qxo0
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 1,250,750
إيجار/سنة
OMR 87,553
القيمة بعد 5س
OMR 1,837,762
إيجار 5س
OMR 437,763
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 1,024,775
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 9/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
7
عروض نشطة
6.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
