← رجوع
68,000المساحة 4,213 m² سعر المتر OMR 16 النوع Agricultural الولاية Qurayyat الموقع Al Ainain المرجع ORma1oG الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #103 (Block ) حي القطعة Al Ainain مساحة القطعة (GIS) 4,213 m²
68,000
Agriculturalomanreal.com
6.1/10
ORma1oG
Farm in Al Ainain, Muscat
Al Ainain, Qurayyat
68,000OMR 16/m² · 4,213 m²
6.1/10
ibana Score: Fair
Farm in Al Ainain, Muscat · Qurayyat · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)9/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)7/10
4,213 m² — قطعة واسعة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #103 · حوض · Al Ainain · 4,213 m² (GIS)
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 33,704
متوسط
OMR 37,917
أعلى
OMR 80,047
بناءً على بيانات الولاية · 9 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 82,732
+21.7%
أساسي
OMR 99,914
+46.9%
متفائل
OMR 109,515
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Al Ainain, Qurayyat. 4213 m²
4213 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٦٨٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
68,000OMR 16/m² · 4,213 m²
ibana · ORma1oG
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 1,121,250
إيجار/سنة
OMR 78,488
القيمة بعد 5س
OMR 1,647,484
إيجار 5س
OMR 392,438
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 918,672
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 16/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
7
عروض نشطة
6.1/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
