← رجوع
52,000المساحة 300 m² سعر المتر OMR 173 النوع Residential الولاية Bausher الموقع Bausher المرجع OR0Z70M الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
52,000
Residentialomanreal.com
5.6/10
OR0Z70M
Residential Land in Bausher, Muscat
Bausher, Bausher
52,000OMR 173/m² · 300 m²
5.6/10
ibana Score: Fair
Residential Land in Bausher, Muscat · Bausher · Residential
💰
قيمة السعر (35%)6/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)5/10
Bausher
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
300 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 45,900
متوسط
OMR 59,700
أعلى
OMR 73,200
بناءً على بيانات الحي · 199 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 63,266
+21.7%
أساسي
OMR 76,405
+46.9%
متفائل
OMR 83,747
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Bausher, Bausher. 300 m²
300 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٥٢٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
52,000OMR 173/m² · 300 m²
ibana · OR0Z70M
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 127,000
إيجار/سنة
OMR 8,890
القيمة بعد 5س
OMR 186,605
إيجار 5س
OMR 44,450
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 104,055
Bausher — نبذة عن الولاية
OMR 173/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
1120
عروض نشطة
5.6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
