← رجوع
9,500المساحة 200 m² سعر المتر OMR 48 النوع Commercial الولاية Al Seeb الموقع Hail Al Ghaf المرجع OR0Z7an الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #137 (Block ) حي القطعة Hail Al Ghaf مساحة القطعة (GIS) 200 m²
9,500
Commercialomanreal.com
7.7/10
OR0Z7an
Commercial Land in Hail Al Ghaf, Muscat
Hail Al Ghaf, Al Seeb
9,500OMR 48/m² · 200 m²
7.7/10
ibana Score: Good
Commercial Land in Hail Al Ghaf, Muscat · Al Seeb · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)3/10
200 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #137 · حوض · Hail Al Ghaf · 200 m² (GIS)
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 48,000
متوسط
OMR 57,600
أعلى
OMR 70,000
بناءً على بيانات الولاية · 288 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 11,558
+21.7%
أساسي
OMR 13,959
+46.9%
متفائل
OMR 15,300
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Hail Al Ghaf, Al Seeb. 200 m²
200 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٩٬٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
9,500OMR 48/m² · 200 m²
ibana · OR0Z7an
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 59,500
إيجار/سنة
OMR 4,165
القيمة بعد 5س
OMR 87,425
إيجار 5س
OMR 20,825
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 48,750
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 48/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
658
عروض نشطة
7.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
