← رجوع
85,000المساحة 270 m² سعر المتر OMR 315 النوع Commercial الولاية Al Seeb الموقع Al Khoudh المرجع TPS836 الحالة متاح المصدر tibiaan.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #877 (Block 359) حي القطعة Al Khoudh مساحة القطعة (GIS) 270 m²
85,000
Commercialtibiaan.com
4.5/10
TPS836
Commercial and Residential Land for sale in Al Khoud
Al Khoudh, Al Seeb
85,000OMR 315/m² · 270 m²
4.5/10
ibana Score: Below Average
Commercial and Residential Land for sale in Al Khoud · Al Seeb · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)1/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)3/10
270 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #877 · حوض 359 · Al Khoudh · 270 m² (GIS)
🌊
خطر فيضان منخفض
هذه القطعة على بعد 300م-1كم من مجرى وادي
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 64,800
متوسط
OMR 77,760
أعلى
OMR 94,500
بناءً على بيانات الولاية · 288 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 103,415
+21.7%
أساسي
OMR 124,893
+46.9%
متفائل
OMR 136,893
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Al Khoudh, Al Seeb. 270 m²
270 m²Landtibiaan.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٨٥٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
85,000OMR 315/m² · 270 m²
ibana · TPS836
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 152,500
إيجار/سنة
OMR 10,675
القيمة بعد 5س
OMR 224,073
إيجار 5س
OMR 53,375
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 124,948
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 315/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
658
عروض نشطة
4.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
