← رجوع
290,000المساحة 500 m² سعر المتر OMR 580 النوع Commercial الولاية Al Seeb الموقع Al Hail South المرجع TPS737 الحالة متاح المصدر tibiaan.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #1133 (Block 327) حي القطعة Al Hail South مساحة القطعة (GIS) 500 m²
290,000
Commercialtibiaan.com
4.6/10
TPS737
Land for Sale in Hail South
Al Hail South, Al Seeb
290,000OMR 580/m² · 500 m²
4.6/10
ibana Score: Below Average
Land for Sale in Hail South · Al Seeb · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)1/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
500 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #1133 · حوض 327 · Al Hail South · 500 m² (GIS)
🌊
خطر فيضان متوسط
هذه القطعة على بعد 100-300م من مجرى وادي
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 194,000
متوسط
OMR 212,000
أعلى
OMR 212,000
بناءً على بيانات الحي · 424 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 352,829
+21.7%
أساسي
OMR 426,105
+46.9%
متفائل
OMR 467,048
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Al Hail South, Al Seeb. 500 m²
500 m²Landtibiaan.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٩٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
290,000OMR 580/m² · 500 m²
ibana · TPS737
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 415,000
إيجار/سنة
OMR 29,050
القيمة بعد 5س
OMR 609,771
إيجار 5س
OMR 145,250
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 340,021
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 580/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
658
عروض نشطة
4.6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
