← رجوع
9,000المساحة 426 m² سعر المتر OMR 21 النوع Commercial الولاية Al Dhahirah الموقع At Tayyib المرجع OR0Z7kn الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
9,000
Commercialomanreal.com
6/10
OR0Z7kn
Commercial Land in At Tayyib, Ibri
At Tayyib, Al Dhahirah
9,000OMR 21/m² · 426 m²
6/10
ibana Score: Fair
Commercial Land in At Tayyib, Ibri · Al Dhahirah · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Dhahirah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
426 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 8,946
متوسط
OMR 10,650
أعلى
OMR 14,058
بناءً على بيانات الحي · 25 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 10,950
+21.7%
أساسي
OMR 13,224
+46.9%
متفائل
OMR 14,495
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in At Tayyib, Al Dhahirah. 426 m²
426 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٩٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
9,000OMR 21/m² · 426 m²
ibana · OR0Z7kn
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 115,500
إيجار/سنة
OMR 8,085
القيمة بعد 5س
OMR 169,707
إيجار 5س
OMR 40,425
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 94,632
Al Dhahirah — نبذة عن الولاية
OMR 21/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
47
عروض نشطة
6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
