← رجوع
25,000المساحة 400 m² سعر المتر OMR 63 النوع Commercial الولاية Al Dhahirah الموقع Ibri المرجع OR37JBA الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
25,000
Commercialomanreal.com
5.6/10
OR37JBA
Commercial Land in Ibri, Ibri
Ibri, Al Dhahirah
25,000OMR 63/m² · 400 m²
5.6/10
ibana Score: Fair
Commercial Land in Ibri, Ibri · Al Dhahirah · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)9/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Dhahirah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
400 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 7,200
متوسط
OMR 11,200
أعلى
OMR 18,800
بناءً على بيانات الحي · 28 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 30,416
+21.7%
أساسي
OMR 36,733
+46.9%
متفائل
OMR 40,263
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Ibri, Al Dhahirah. 400 m²
400 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٥٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
25,000OMR 63/m² · 400 m²
ibana · OR37JBA
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 125,000
إيجار/سنة
OMR 8,750
القيمة بعد 5س
OMR 183,666
إيجار 5س
OMR 43,750
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 102,416
Al Dhahirah — نبذة عن الولاية
OMR 63/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
47
عروض نشطة
5.6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
