← رجوع
47,000المساحة 500 m² سعر المتر OMR 94 النوع Commercial الولاية Al Dhahirah الموقع Ad Dariz المرجع OR37dlM الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
47,000
Commercialomanreal.com
5.3/10
OR37dlM
Commercial Land in Ad Dariz, Ibri
Ad Dariz, Al Dhahirah
47,000OMR 94/m² · 500 m²
5.3/10
ibana Score: Fair
Commercial Land in Ad Dariz, Ibri · Al Dhahirah · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)8/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Dhahirah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
500 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 11,000
متوسط
OMR 16,500
أعلى
OMR 26,500
بناءً على بيانات الولاية · 33 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 57,183
+21.7%
أساسي
OMR 69,058
+46.9%
متفائل
OMR 75,694
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Ad Dariz, Al Dhahirah. 500 m²
500 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٤٧٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
47,000OMR 94/m² · 500 m²
ibana · OR37dlM
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 172,000
إيجار/سنة
OMR 12,040
القيمة بعد 5س
OMR 252,724
إيجار 5س
OMR 60,200
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 140,924
Al Dhahirah — نبذة عن الولاية
OMR 94/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
47
عروض نشطة
5.3/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
