← رجوع
35,000المساحة 750 m² سعر المتر OMR 47 النوع Commercial الولاية Al Dhahirah الموقع Ibri المرجع OR1xmLa الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
35,000
Commercialomanreal.com
6.1/10
OR1xmLa
Commercial Land in Ibri, Al Jibayyah
Ibri, Al Dhahirah
35,000OMR 47/m² · 750 m²
6.1/10
ibana Score: Fair
Commercial Land in Ibri, Al Jibayyah · Al Dhahirah · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Dhahirah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
750 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 13,500
متوسط
OMR 21,000
أعلى
OMR 35,250
بناءً على بيانات الحي · 28 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 42,583
+21.7%
أساسي
OMR 51,426
+46.9%
متفائل
OMR 56,368
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Ibri, Al Dhahirah. 750 m²
750 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٥٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
35,000OMR 47/m² · 750 m²
ibana · OR1xmLa
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 222,500
إيجار/سنة
OMR 15,575
القيمة بعد 5س
OMR 326,925
إيجار 5س
OMR 77,875
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 182,300
Al Dhahirah — نبذة عن الولاية
OMR 47/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
47
عروض نشطة
6.1/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
