← رجوع
150,000المساحة 1,272 m² سعر المتر OMR 118 النوع Commercial الولاية Al Dakhiliya الموقع Nizwa المرجع OR0Z9P7 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
150,000
Commercialomanreal.com
5/10
OR0Z9P7
Commercial Land in Nizwa, Nizwa
Nizwa, Al Dakhiliya
150,000OMR 118/m² · 1,272 m²
5/10
ibana Score: Fair
Commercial Land in Nizwa, Nizwa · Al Dakhiliya · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)7/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Dakhiliya
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
1,272 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 63,600
متوسط
OMR 85,224
أعلى
OMR 127,200
بناءً على بيانات الحي · 67 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 182,498
+21.7%
أساسي
OMR 220,399
+46.9%
متفائل
OMR 241,577
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Nizwa, Al Dakhiliya. 1272 m²
1272 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٥٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
150,000OMR 118/m² · 1,272 m²
ibana · OR0Z9P7
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 468,000
إيجار/سنة
OMR 32,760
القيمة بعد 5س
OMR 687,646
إيجار 5س
OMR 163,800
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 383,446
Al Dakhiliya — نبذة عن الولاية
OMR 118/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
172
عروض نشطة
5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
