← رجوع
32,000المساحة 300 m² سعر المتر OMR 107 النوع Commercial الولاية Al Dakhiliya الموقع Bidbid المرجع OR1x33O الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
32,000
Commercialomanreal.com
5.3/10
OR1x33O
Commercial Land in Bidbid, Fanja
Bidbid, Al Dakhiliya
32,000OMR 107/m² · 300 m²
5.3/10
ibana Score: Fair
Commercial Land in Bidbid, Fanja · Al Dakhiliya · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)8/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Dakhiliya
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
300 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 27,000
متوسط
OMR 36,900
أعلى
OMR 45,000
بناءً على بيانات الحي · 123 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 38,933
+21.7%
أساسي
OMR 47,018
+46.9%
متفائل
OMR 51,536
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Bidbid, Al Dakhiliya. 300 m²
300 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٢٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
32,000OMR 107/m² · 300 m²
ibana · OR1x33O
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 107,000
إيجار/سنة
OMR 7,490
القيمة بعد 5س
OMR 157,218
إيجار 5س
OMR 37,450
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 87,668
Al Dakhiliya — نبذة عن الولاية
OMR 107/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
172
عروض نشطة
5.3/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
