← رجوع
110,000المساحة 750 m² سعر المتر OMR 147 النوع Commercial الولاية Al Dakhiliya الموقع Nizwa المرجع OR1x4W5 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
110,000
Commercialomanreal.com
4.7/10
OR1x4W5
Commercial Land in Nizwa, Farq
Nizwa, Al Dakhiliya
110,000OMR 147/m² · 750 m²
4.7/10
ibana Score: Below Average
Commercial Land in Nizwa, Farq · Al Dakhiliya · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)6/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Dakhiliya
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
750 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 37,500
متوسط
OMR 50,250
أعلى
OMR 75,000
بناءً على بيانات الحي · 67 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 133,832
+21.7%
أساسي
OMR 161,626
+46.9%
متفائل
OMR 177,156
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Nizwa, Al Dakhiliya. 750 m²
750 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١١٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
110,000OMR 147/m² · 750 m²
ibana · OR1x4W5
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 297,500
إيجار/سنة
OMR 20,825
القيمة بعد 5س
OMR 437,125
إيجار 5س
OMR 104,125
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 243,750
Al Dakhiliya — نبذة عن الولاية
OMR 147/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
172
عروض نشطة
4.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
