← رجوع
49,000المساحة 420 m² سعر المتر OMR 117 النوع Commercial الولاية Al Dakhiliya الموقع Al Fath المرجع OR0ZZbn الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
49,000
Commercialomanreal.com
4.9/10
OR0ZZbn
Commercial Land in Al Fath, Ad Dakhliyah
Al Fath, Al Dakhiliya
49,000OMR 117/m² · 420 m²
4.9/10
ibana Score: Below Average
Commercial Land in Al Fath, Ad Dakhliyah · Al Dakhiliya · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)7/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Dakhiliya
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
420 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 21,000
متوسط
OMR 29,400
أعلى
OMR 46,200
بناءً على بيانات الولاية · 70 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 59,616
+21.7%
أساسي
OMR 71,997
+46.9%
متفائل
OMR 78,915
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Al Fath, Al Dakhiliya. 420 m²
420 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٤٩٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
49,000OMR 117/m² · 420 m²
ibana · OR0ZZbn
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 154,000
إيجار/سنة
OMR 10,780
القيمة بعد 5س
OMR 226,277
إيجار 5س
OMR 53,900
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 126,177
Al Dakhiliya — نبذة عن الولاية
OMR 117/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
172
عروض نشطة
4.9/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
