← رجوع
230,000المساحة 627 m² سعر المتر OMR 367 النوع Residential الولاية Bausher الموقع Bausher المرجع OR0ZJg2 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
230,000
Residentialomanreal.com
3.9/10
OR0ZJg2
Residential Land in Bausher, Muscat
Bausher, Bausher
230,000OMR 367/m² · 627 m²
3.9/10
ibana Score: Below Average
Residential Land in Bausher, Muscat · Bausher · Residential
💰
قيمة السعر (35%)1/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)5/10
Bausher
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
627 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 95,931
متوسط
OMR 124,773
أعلى
OMR 152,988
بناءً على بيانات الحي · 199 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 279,830
+21.7%
أساسي
OMR 337,945
+46.9%
متفائل
OMR 370,417
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Bausher, Bausher. 627 m²
627 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٣٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
230,000OMR 367/m² · 627 m²
ibana · OR0ZJg2
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 386,750
إيجار/سنة
OMR 27,073
القيمة بعد 5س
OMR 568,263
إيجار 5س
OMR 135,363
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 316,875
Bausher — نبذة عن الولاية
OMR 367/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
1120
عروض نشطة
3.9/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
