← رجوع
1,850,000المساحة 13,422 m² سعر المتر OMR 138 النوع Residential الولاية Musandam الموقع Jazirat Salamah المرجع OR0ZVQg الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
1,850,000
Residentialomanreal.com
5.1/10
OR0ZVQg
Residential Land in Jazirat Salamah, Musandam
Jazirat Salamah, Musandam
1,850,000OMR 138/m² · 13,422 m²
5.1/10
ibana Score: Fair
Residential Land in Jazirat Salamah, Musandam · Musandam · Residential
💰
قيمة السعر (35%)6/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Musandam
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
13,422 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 308,706
متوسط
OMR 308,706
أعلى
OMR 510,036
بناءً على بيانات الولاية · 23 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 2,250,808
+21.7%
أساسي
OMR 2,718,257
+46.9%
متفائل
OMR 2,979,444
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Jazirat Salamah, Musandam. 13422 m²
13422 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٬٨٥٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
1,850,000OMR 138/m² · 13,422 m²
ibana · OR0ZVQg
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 5,205,500
إيجار/سنة
OMR 364,385
القيمة بعد 5س
OMR 7,648,587
إيجار 5س
OMR 1,821,925
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 4,265,012
Musandam — نبذة عن الولاية
OMR 138/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
5
عروض نشطة
5.1/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
