← رجوع
20,000المساحة 522 m² سعر المتر OMR 38 النوع Residential الولاية Musandam الموقع Madha المرجع OR3RB9x الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
20,000
Residentialomanreal.com
6/10
OR3RB9x
Residential Land in Madha, Rukbat Umishhaytat
Madha, Musandam
20,000OMR 38/m² · 522 m²
6/10
ibana Score: Fair
Residential Land in Madha, Rukbat Umishhaytat · Musandam · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Musandam
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
522 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 12,006
متوسط
OMR 12,006
أعلى
OMR 19,836
بناءً على بيانات الولاية · 23 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 24,333
+21.7%
أساسي
OMR 29,387
+46.9%
متفائل
OMR 32,210
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Madha, Musandam. 522 m²
522 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
20,000OMR 38/m² · 522 m²
ibana · OR3RB9x
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 150,500
إيجار/سنة
OMR 10,535
القيمة بعد 5س
OMR 221,134
إيجار 5س
OMR 52,675
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 123,309
Musandam — نبذة عن الولاية
OMR 38/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
5
عروض نشطة
6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
