← رجوع
15,700المساحة 1,200 m² سعر المتر OMR 13 النوع Residential الولاية Musandam الموقع Jazirat Salamah المرجع ORWJerR الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
15,700
Residentialomanreal.com
6.2/10
ORWJerR
Residential Land in Jazirat Salamah, Musandam
Jazirat Salamah, Musandam
15,700OMR 13/m² · 1,200 m²
6.2/10
ibana Score: Fair
Residential Land in Jazirat Salamah, Musandam · Musandam · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Musandam
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)6/10
1,200 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 27,600
متوسط
OMR 27,600
أعلى
OMR 45,600
بناءً على بيانات الولاية · 23 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 19,101
+21.7%
أساسي
OMR 23,068
+46.9%
متفائل
OMR 25,285
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Jazirat Salamah, Musandam. 1200 m²
1200 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٥٬٧٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
15,700OMR 13/m² · 1,200 m²
ibana · ORWJerR
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 315,700
إيجار/سنة
OMR 22,099
القيمة بعد 5س
OMR 463,867
إيجار 5س
OMR 110,495
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 258,662
Musandam — نبذة عن الولاية
OMR 13/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
5
عروض نشطة
6.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
