← رجوع
14,000المساحة 600 m² سعر المتر OMR 23 النوع Residential الولاية Musandam الموقع Musandam المرجع ORR59Ao الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
14,000
Residentialomanreal.com
6.1/10
ORR59Ao
Residential Land in Musandam, Khasab
Musandam, Musandam
14,000OMR 23/m² · 600 m²
6.1/10
ibana Score: Fair
Residential Land in Musandam, Khasab · Musandam · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Musandam
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
600 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 13,800
متوسط
OMR 13,800
أعلى
OMR 22,800
بناءً على بيانات الولاية · 23 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 17,033
+21.7%
أساسي
OMR 20,571
+46.9%
متفائل
OMR 22,547
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Musandam, Musandam. 600 m²
600 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٤٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
14,000OMR 23/m² · 600 m²
ibana · ORR59Ao
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 164,000
إيجار/سنة
OMR 11,480
القيمة بعد 5س
OMR 240,970
إيجار 5س
OMR 57,400
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 134,370
Musandam — نبذة عن الولاية
OMR 23/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
5
عروض نشطة
6.1/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
