← رجوع
200,000المساحة 500 m² سعر المتر OMR 400 النوع Commercial الولاية Al Seeb الموقع Al Khaud Al Balad المرجع OR0Zakm الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #4547 (Block ) حي القطعة al Khaud al Balad مساحة القطعة (GIS) 497 m²
200,000
Commercialomanreal.com
4.6/10
OR0Zakm
Commercial Land in Al Khaud Al Balad, Muscat
Al Khaud Al Balad, Al Seeb
200,000OMR 400/m² · 500 m²
4.6/10
ibana Score: Below Average
Commercial Land in Al Khaud Al Balad, Muscat · Al Seeb · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)1/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
500 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #4547 · حوض · al Khaud al Balad · 497 m² (GIS)
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 150,000
متوسط
OMR 156,500
أعلى
OMR 175,000
بناءً على بيانات الحي · 313 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 243,331
+21.7%
أساسي
OMR 293,866
+46.9%
متفائل
OMR 322,102
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Al Khaud Al Balad, Al Seeb. 500 m²
500 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٠٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
200,000OMR 400/m² · 500 m²
ibana · OR0Zakm
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 325,000
إيجار/سنة
OMR 22,750
القيمة بعد 5س
OMR 477,532
إيجار 5س
OMR 113,750
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 266,282
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 400/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
658
عروض نشطة
4.6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
