← رجوع
180,000المساحة 900 m² سعر المتر OMR 200 النوع Commercial الولاية Al Seeb الموقع Sur Al Hadid المرجع OR0Zb0g الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #620 (Block 354) حي القطعة Sur Al Hadid مساحة القطعة (GIS) 900 m²
180,000
Commercialomanreal.com
5.1/10
OR0Zb0g
Commercial Land in Sur Al Hadid, Muscat
Sur Al Hadid, Al Seeb
180,000OMR 200/m² · 900 m²
5.1/10
ibana Score: Fair
Commercial Land in Sur Al Hadid, Muscat · Al Seeb · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)2/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
900 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #620 · حوض 354 · Sur Al Hadid · 900 m² (GIS)
🌊
خطر فيضان متوسط
هذه القطعة على بعد 100-300م من مجرى وادي
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 180,000
متوسط
OMR 202,500
أعلى
OMR 219,600
بناءً على بيانات الحي · 225 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 218,998
+21.7%
أساسي
OMR 264,479
+46.9%
متفائل
OMR 289,892
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Sur Al Hadid, Al Seeb. 900 m²
900 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٨٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
180,000OMR 200/m² · 900 m²
ibana · OR0Zb0g
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 405,000
إيجار/سنة
OMR 28,350
القيمة بعد 5س
OMR 595,078
إيجار 5س
OMR 141,750
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 331,828
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 200/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
658
عروض نشطة
5.1/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
