← رجوع
60,000المساحة 600 m² سعر المتر OMR 100 النوع Industrial الولاية Bausher الموقع Bausher المرجع OR0ZdLn الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
60,000
Industrialomanreal.com
6.7/10
OR0ZdLn
Industrial Land in Bausher, Muscat
Bausher, Bausher
60,000OMR 100/m² · 600 m²
6.7/10
ibana Score: Good
Industrial Land in Bausher, Muscat · Bausher · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)9/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)5/10
Bausher
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
600 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 66,000
متوسط
OMR 73,800
أعلى
OMR 84,000
بناءً على بيانات الحي · 123 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 72,999
+21.7%
أساسي
OMR 88,160
+46.9%
متفائل
OMR 96,631
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Bausher, Bausher. 600 m²
600 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٦٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
60,000OMR 100/m² · 600 m²
ibana · OR0ZdLn
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 210,000
إيجار/سنة
OMR 14,700
القيمة بعد 5س
OMR 308,559
إيجار 5س
OMR 73,500
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 172,059
Bausher — نبذة عن الولاية
OMR 100/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
55
عروض نشطة
6.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
