← رجوع
195,920المساحة 2,449 m² سعر المتر OMR 80 النوع Industrial الولاية Bausher الموقع Al Misfah المرجع TPS589 الحالة متاح المصدر tibiaan.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #2157 (Block 283) حي القطعة al Misfa al Shamaliyya مساحة القطعة (GIS) 8,575 m²
195,920
Industrialtibiaan.com
7.5/10
TPS589
Industrial Land for Sale in Misfah
Al Misfah, Bausher
195,920OMR 80/m² · 2,449 m²
7.5/10
ibana Score: Good
Industrial Land for Sale in Misfah · Bausher · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)9/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)6/10
Bausher · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)7/10
2,449 m² — قطعة واسعة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #2157 · حوض 283 · al Misfa al Shamaliyya · 8,575 m² (GIS)
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 269,390
متوسط
OMR 325,717
أعلى
OMR 367,350
بناءً على بيانات الحي · 133 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 238,367
+21.7%
أساسي
OMR 287,871
+46.9%
متفائل
OMR 315,531
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Al Misfah, Bausher. 2449 m²
2449 m²Landtibiaan.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٩٥٬٩٢٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
195,920OMR 80/m² · 2,449 m²
ibana · TPS589
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 808,170
إيجار/سنة
OMR 56,572
القيمة بعد 5س
OMR 1,187,467
إيجار 5س
OMR 282,860
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 662,156
Bausher — نبذة عن الولاية
OMR 80/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
55
عروض نشطة
7.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
